Welkom bij deze prachtige twee-onder-een-kap woning met een stoere uitstraling! Geniet van de ruime en zonnige tuin op het zuiden met heerlijke veranda en praktische berging. Alles op een toplocatie in de groene en kindvriendelijke wijk "De Gelderse Blom"! Op hele korte afstand bereik je winkels, scholen en alle voorzieningen in Veenendaal Centrum.
Ook Rijkswegen A-12 en A-30 zijn vlot bereikbaar evenals NS Station Veenendaal - De Klomp.
Via de overdekte entree aan de zijgevel, word je begroet door een oase van licht en ruimte. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd in 2007 tot een royale 40.2 m². Opvallend is het electrisch bedienbare dakraam in de uitbouw, daarnaast is er een mooie strakke gashaard ingebouwd. Openslaande deuren geven je toegang tot het terras. De aangrenzende woonkeuken van 21.8 m² is een culinair paradijs, ruimte voldoende voor een grote familietafel.
De keuken in hoekopstelling biedt veel kastruimte en is compleet met hoogwaardige inbouwapparaten. De ruimtes zijn door middel van en suite deuren van elkaar gescheiden. Vanuit deze woonkeuken kijk je prachtig uit op het park aan de voorzijde
Vanuit de woonkamer bereik je de voormalige inpandige garage van 18.4 m², deze is omgebouwd tot slaapkamer met douche.
De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers, voorheen 3. en een aparte werkkamer boven de voormallige garage.
Daarnaast een luxe comfortabele badkamer met bubbelbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is er een deur naar het balkon.
De tweede verdieping herbergt een 5e slaapkamer van 15 m² en een open ruimte die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een 6e slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren en praktische louvredeuren met daarachter opslagruimte. De CV-ketel (Bosch HR, bouwjaar 2009) en het mechanische ventilatie-systeem zijn op de open zolder gesitueerd.
De tuin op het zuiden biedt veel privacy, prachtig aangelegd en voorzien van een houten berging met veranda.
Deze comfortabele woning heeft goede isolatievoorzieningen bovendien zijn er 12 pv panelen geplaatst.
Kortom ; een heerlijk familiehuis ! Mis het niet, neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!
De dienstverlening van deze makelaar was perfect! Van Dijk Van Essen heeft een professionele instelling waarbij men op een prettige manier met de klant communiceert en alle zaken snel en adequaat regelt. Deze makelaar is dus een absolute aanrader!.
Jan van Vulpen
Dahliastraat 2
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Dankzij deze aankoopmakelaar hebben we, na een langere zoektocht, toch ons droomhuis kunnen kopen! We waren heel blij met de vriendelijke, deskundige en positieve benadering. Van Dijk en Van Essen is heel klantgericht, geen enkele vraag is hen te veel. Wij kunnen deze makelaar dus van harte aanbevelen als je op zoek gaat naar een andere woning..
Jan van Vulpen
Dijkstraat 172
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
8.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Van Dijk - Van Essen makelaars heeft ons met veel deskundigheid geholpen bij de aankoop van ons eerste huis. Contact was goed en vragen werden duidelijk beantwoord. Perfecte aankoopmakelaar voor starters en ook nog voor een erg scherpe prijs..
Een funda gebruiker
Pinksterbloemstraat 21
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Communicatief, betrouwbaar, snelle respons en ter zake kundig..
Een funda gebruiker
Rhenendael 66
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Voor de derde keer goede en prettige begeleiding gehad bij het verkopen van mijn woning. Bij de eerste afspraak was alles al tot in de puntjes voorbereid. Het huis kon hierdoor snel op de foto en ook snel in de verkoop. Er werden mooie foto’s en drone beelden gemaakt. Tijdens de kijkdagen werd ik goed op de hoogte gehouden. Kortom: absoluut een aanrader om via van Dijk-van Essen te kopen en/of verkopen..
Vera Wijtvliet
Stuivenbergheem 2
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Het contact liep heel voorspoedig en we werden goed ingelicht. Verder vonden wij de gemaakte foto's, film en brochure van hoge kwaliteit.
Toen bleek dat er veel animo was voor ons appartement heeft de makelaar zijn agenda aangepast zodat alle belangstellenden ons appartement konden bezichtigen. Kortom je wordt behandeld als klant is koning..
Monique Schoonderbeek
Coornhertpad 17
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Het contact liep heel voorspoedig en we werden goed ingelicht. Verder vonden wij de gemaakte foto's, film en brochure van hoge kwaliteit.
Toen bleek dat er veel animo was voor ons appartement heeft de makelaar zijn agenda aangepast zodat alle belangstellenden ons appartement konden bezichtigen. Kortom je wordt behandeld als klant is koning..
Monique Schoonderbeek
Coornhertpad 17
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Zeer vriendelijke en kundig. Geeft rust in spannende tijd rondom bieden en afhandeling zaken. Gemakkelijk bereikbaar..
Van de Beek
Kerkewijk 166
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Met de makelaar was er fijn, deskundig en snel contact. Gedegen advies passend bij mijn wensen en verwachtingen..
Een funda gebruiker
Meivlinderstraat 11
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
8.5
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Gewoon TOP
Erg deskundige en goede analyse van object en gedegen objectief advies.
Meer dan prettige communicatie ondanks vakanties etc.
Kortom professioneel en meerwaarde bij verkoop en aankoop!.
John van Mourik
Zwijnsbergen 41
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
8Prijs / kwaliteit
9
/10
9.3
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Prettige makelaar die snel schakelt en goede kennis heeft van de markt. Bedankt voor de fijne samenwerking!.
Een funda gebruiker
De Grote Pekken 640
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Hele persoonlijke en prettige benadering met kennis van zaken. Strak in het nakomen van afspraken en constante communicatie over proces en vervolgstappen..
Bart van de Beek
Munnikenweg 99
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Contact met makelaar verliep soepel. Aankoopmakelaar was goed voorbereid tijdens de bezichtiging, waardoor mijn vragen vanzelf beantwoord werden. Het advies mbt het bod was goed onderbouwd en gaf daardoor een goede houvast..
Rick Van de Laar
Zuiderkruis 236
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Deskundigheid ten top. Blij met de adviezen voor verkoop van onze woning! Wordt zeer gewaardeerd. Erik was zeer betrokken en heeft vele kennis en ervaring in verkoop en begeleiding bij verkoop van onze woning toegevoegd aan de succesvolle verkoop..
Heuvelman
Houtwal 15
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Perfect geregeld allemaal, helemaal super! Alles tot in de puntjes voor elkaar in een meer dan prettige sfeer!.